Como calcular la rentabilidad de
de una propiedad en Inglaterra

Utiliza la misma hoja de cálculo que yo utilizo

40. Seminario gratis de inversión en bienes raíces

40. Seminario gratis de inversión en bienes raíces

Hoy te tengo una invitación especial para que tú te des la vida que siempre has soñado, gracias a invertir en bienes raíces. Si tu quieres aprender a invertir en bienes raíces en Inglaterra, puedes inscribirte ya mismo en el seminario de una semana GRATIS en inversiones inmobiliarias. Lo puedes hacer en el siguiente enlace: ccc.bienes.co.uk. Además te voy a revelar que fué lo que a mi me llevó a dedicarme de lleno a invertir en propiedades en el Reino Unido. ¡Espero disfrutes este episodio!

Si tú eres parte de nuestra audiencia y has escuchado todos los anteriores episodios, de pronto te vas a pregunta “Bueno Leo, ¿Por qué te esperaste hasta el episodio 40 para contarnos que fue lo que a ti te llevo a invertir en bienes raíces?” Bueno, pues te lo voy a contar aquí.

Además, te tengo una gran sorpresa, así que te recomiendo que escuches este episodio hasta el final, porque te tengo una sorpresa que estoy seguro, te va a cambiar la vida.

Una vez tú compres tu primera propiedad y empieces a rentarla, y a recibir verdadero ingreso pasivo, en ese momento te vas a dar cuenta que acabas de descubrir algo muy poderoso, y es que en verdad puedes hacer dinero mientras duermes. Eso también implica que puedes hacer dinero mientras estás haciendo lo que más te gusta en la vida, sea lo que sea eso.

¿Quieres saber que es la segunda cosa que se va a pasar por tu cabeza después de que hayas comprado la primera propiedad?
Es como vas a hacer para comprar la siguiente, porque una vez te das cuenta de que es posible recibir ingreso pasivo, bien sea para aumentar tus ingresos o para reemplazar tu ingreso y que lo puedes hacer una y otra vez, inmediatamente quieres ir a buscar el siguiente negocio o comprar la siguiente propiedad.

¿Que fue lo que a mí me hizo cambiar mi vida?

 

Hace cuatro años, nosotros estábamos viviendo en Colombia – con nosotros quiero decir, mi esposa y yo junto con mis dos hijos – antes habíamos vivido 10 años en Inglaterra y nos fuimos a Colombia porque yo estaba desarrollando un proyecto de trenes en ese momento.

Esto pasó luego de ya haber estado en Colombia por unos 3 años, nosotros tenemos un ritual con mi esposa, y es que nos turnamos en acostar a nuestros hijos. Una noche, yo voy al cuarto de mi hijo menor – que se llama Antonio – y le leo una historia y simplemente lo acompaño hasta que se quede dormido. Y la siguiente noche, acuesto a mi hija Valentina, siempre nos turnamos.

Una noche yo estaba acostando a mi hija, y ella antes de quedarse dormida me hizo una pregunta que me dejo sentado en la cama, me dijo “Papá, ¿Tú para qué trabajas tanto si eso implica que no ves a tus hijos y te pierdes el tiempo con tus hijos?” Me quede frío cuando me dijo eso. Una niña de 7 años que te haga una pregunta tan sencilla, pero a la vez tan profunda.

Y quiero hacerte una aclaración, no es que yo sea un ‘Papá perdido’ porque yo, por ejemplo, mientras estuve en Colombia siempre mantuve una política de que nunca iba a tener un desayuno de negocios, porque en Colombia a la gente le fascina organizar desayunos de negocios o de trabajo y eso implica que tú debes estar o en un restaurante o una cafetería o en tu oficina atendiendo a un desayuno a las 7am, imagínate a qué hora debes de salir para estar en un desayuno de trabajo a las 7am en Bogotá con el fuerte tráfico que hay.

Ahí sí que uno no ve a los hijos, así que yo le dije a mis socios “Me da una vergüenza con ustedes, pero yo quiero disfrutar el desayuno con mis hijos” de tal manera que mi horario de trabajo comienza a las 9am. Y yo llegaba a la casa luego de trabajar, más o menos a las 6 o 7pm de la noche, y mi hija se refería al tiempo que transcurría desde que ella llegaba del colegio a las 4pm hasta las 7pm que yo llegaba, ese reclamo era por esas 3 horas.

Pero este reclamo para ella era muy importante, tanto que se puso a llorar, y mi esposa que estaba en el cuarto de Antonio, que queda justo al lado, podía escuchar a Valentina llorando y se levantó y entro al cuarto, y me hizo esta mirada como diciendo “¿Qué le hiciste a la niña para que esté llorando?”. Valentina se le lanzó a los brazos y le dijo “Mamá, ¿Tú para qué quieres ser la mejor odontóloga del mundo si eso implica que no ves a tus hijos?”, le hizo la misma pregunta que a mí, pero mi esposa salía un poco más temprano, en ese momento salía a las 7am y llegaba a las 7pm, así que no desayunaba con los niños, pero el reclamo era también para ella.

Nos pusimos los tres a llorar, y en ese momento yo entendí la importancia de la compañía de los padres con los hijos, y en impacto que puede tener en la vida de un pequeñito.

Yo sé que esto es difícil de entender para los que no son padres, pero si tú tienes hijos, yo creo que tú puedes entender como quedamos desarmados en ese momento cuando Valentina nos hizo esa pregunta.

En ese momento, yo sin decirle nada a mi esposa ni a mi hija, me hice una promesa a mí mismo, de esas que a veces son las más difíciles, porque si no las cumples es a ti mismo a quien le quedas mal. Yo me dije “Me prometo que cuando mi hija tenga 10 años, voy a estar con ella y con mi hijo todo el tiempo que ellos estén en vacaciones, y que voy a estar más tiempo con ellos durante la semana”.

Al siguiente día, me senté en mi computadora a mirar las implicaciones de esa promesa que me había hecho a mí mismo, porque la verdad me fui a mi cama pensando en todo esto, y me di cuenta de que, ¡Los niños tienen 110 días al año de vacaciones!

Si tú no has hecho los cálculos te recomiendo que lo hagas, 110 días.

Obviamente estoy contando sábados y domingos, los días festivos y los días que ellos genuinamente están de vacaciones. Entonces imagínate el dilema, no solo quiere decir que iba a estar 110 días del año completamente desconectado de mi trabajo, sino que además de lunes a viernes, mi horario laboral debería ser de 9am a 3pm, que es el tiempo que ellos están en el colegio. Nada difícil, si tú haces las cuentas, quitando una hora de almuerzo son 5 horas al día, por 5 días a la semana son 25 horas.

Quiere decir, no trabajar 110 días al año y los días que trabajas solo juntan 25 horas a la semana. Así que me di cuenta que con el proyecto que estaba haciendo definitivamente no lo iba a lograr, y que debía darle un cambio a mi vida. Mientras tanto yo estaba haciendo algunos proyectos inmobiliarios paralelos al proyecto del tren y la verdad me había apasionado por el negocio, y dije “Esto es maravilloso”. Tristemente no en el país correcto, esos proyectos los estaba haciendo en Colombia.

Entonces, ese fue el catalizador. No sé si tú te habías dado cuenta que entre este episodio – el número 40 de nuestro programa Bienes Raíces UK – y el anterior, ha pasado un gran espacio de tiempo. Incluso entre el anterior y el de antes. Porque resulta que es la primera vez en la vida que me doy 6 semanas continuas de vacaciones.

Por eso, no me habías escuchado tanto, estuvimos 4 semanas en las montañas en Colombia con la familia, disfrutando la naturaleza, respirando aire puro, recargando baterías, haciendo recuerdos inolvidables no solo con nuestros hijos, sino ellos con sus primos, primas y sus abuelos, fue espectacular.

No hicimos nada exótico, pero el hecho de poder sentir que somos dueños de nuestro tiempo y que de verdad podíamos estar ahí significo muchísimo para nosotros, y de vuelta para Inglaterra – tristemente, porque uno no puede en este momento volar desde Colombia, y uno debe pasar a través de un país que esté en la lista amarilla – nos tocó venirnos por Estados Unidos, así que aprovechamos y nos quedamos casi dos semanas en Florida, tomando un poquito de sol en la playa, desconectándonos y pasándola sabroso.

¿Puedes tomarte mas de 100 días de vacaciones al año?

 

¿Sabes que fue lo mejor? Que me quedo gustando, la verdad que voy a seguir haciéndolo.

Y ese tiempo de estar desconectado lo utilicé para pensar mucho, y de verdad buscar como en esas 25 horas a la semana, yo puedo seguir haciendo mis proyectos y además ayudar a otras personas a desarrollar los de ellos. Esto me llevo a ofrecer algo que estoy seguro te va a gustar y que le vas a encontrar mucho valor, es un seminario por internet – lo puedes tomar desde tu casa, desde tu teléfono o computador, desde donde sea que te encuentres – donde te voy a revelar el secreto de como tú puedes, invirtiendo en bienes raíces en Inglaterra, darte la vida que siempre has soñado.

La vida que te mereces, independientemente de si estas en este momento en el Reino Unido o si estas en otra parte del planeta, porque insisto, cualquier persona puede comprar bienes raíces en el Reino Unido y puede usufructuarlos, y puede explotarlos comercialmente y vivir de ellos.

Seminario gratuito de Inversiones Inmobiliarias en Inglaterra

 

La invitación es muy sencilla, si tú de verdad quieres cambiar tu vida por medio de inversiones inmobiliarias, si tú crees que este vehículo de inversión es el tuyo, si tú quieres invertir en criptomonedas o en acciones en la bolsa, ciertamente este no es el lugar, yo prefiero invertir en lo que le dé a uno más certeza. Yo alguna vez invertí en la bolsa y la verdad el hecho de que uno no tenga control, a mí me creaba mucha ansiedad y pánico. Mientras que con los bienes raíces uno puede tener un alto grado de control, obviamente no todo, en realidad no todo está controlado, pero es mucho más que en la bolsa o en las criptomonedas, etc.

Y lo mejor de todo, este seminario es completamente gratis, no sé hasta cuando tengamos este seminario así que te recomiendo que pares ya mismo este episodio y vayas a la siguiente dirección, y te registres para el seminario.

ccc.bienes.co.uk

Es posible que todavía tengamos cupos, así que aprovecha y regístrate, en serio que lo hago porque quiero que muchas personas veas lo maravilloso y el gran potencial de las inversiones inmobiliarias en el Reino Unido, así que espero que le saques mucho provecho y espero que nos veamos allá.

¡Chao, chao!

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